总价仅约78万起的性价比神作
泗泾绿中海
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泗泾绿中海
正在火热销售中
论地段，项目位于泗泾，咫尺城心
论产品，项目豪装配置，精致园林
论诚意，项目已是准现房，所见即所得
一个堪称“无死角”的优质置业机遇
现在，预算约万不到，在上海买房将遇到个难点：
难点一：只能买外郊环的新房。
也就是说，不到万在上海只能买郊环外的新房。
但这样的地段，配套是否繁华、出行是否便捷、未来是否足够有潜力来面对二套7成首付的压力，这都需要打上一个问号。
难点二：这个总价段的新房，在精装维度的水准普遍偏低。
上面的数据中心，有一个套均总价的概念，这是指区域内处于中间水平的那套房子的总价。也就是说，约万不到的预算，只能在郊环外，买一套品相中等偏上的新房。
而一套品相一般的新房，能拥有中央空调和地暖就已不易，那么能配置到蒸烤一体机、洗碗机、净热一体机的标准就更不可能了，而泗泾绿中海做到了
难点三，交房实际情况：
如今的新房，大多都是年中拍地、年末入市。也就是说，大部分都要等到年乃至年交房。
不仅要等到2-年，期间的租房+房贷成本，实在让人感到压力巨大。还要担心最终的呈现，万一货不对板又该如何。
这些都是问题，难以解决的现实问题。
但如今
泗泾绿中海
论地段，项目位于泗泾，咫尺城心
论产品，项目豪装配置，精致园林
论诚意，项目已是准现房，所见即所得
更重要的是，总价仅约78万起
一个堪称“无死角”的优质置业机遇
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「一房一价表」
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均价4字头
难觅的“价格洼地”
泗泾绿中海所处的松江泗泾，在新房市场上是一个“长红”板块。9号线串起的松江热门板块不少，从九亭到泗泾，再到洞泾、松江新城。其中泗泾凭借着9站徐家汇的优势，板块内的房子一直受到购房者的青睐。板块的热度，是购房者用房票和真金白银“投票”出来的结果。分析分析，就知道泗泾为什么能走红了。
9号线沿线热门板块
从“上游”九亭板块来看，当前无新房在售，部分次新房挂牌价格突破7万+。
从“下游”松江新城板块来看，在首轮土拍中万科竞得的宅地房地联动价达到5.95万/㎡。
从同板块来看，板块内新房少，泗泾地铁站南北侧的住宅用地几乎出让殆尽；二手房市场上，紧邻地铁站的二手房挂牌价也朝着7字头大踏步迈进，已经形成明显的一二手倒挂。以二手房建发玖珑湾为例，近期成交价高达6.7万/㎡。且板块内二手市场持续活跃，未来二手房势必将更容易成功变现。
数据来源：链家
从泗泾站出发，站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇。更难得的是在七宝站未来可以换乘在建的地铁嘉闵线，全程6站可达虹桥枢纽。众所周知，目前大虹桥新房价格已经6万+/㎡，二手房价更是来到9万+/㎡。
泗泾绿中海在售房源毛坯备案均价仅4.4万/㎡，精装交房。从全维度来看，哪怕放眼整个上海新房市场来看，其性价比爆棚，可以说是难得的上车机会！在这样明显的价差下，诸多在徐家汇、漕河泾、大虹桥上班的购房者选择置业泗泾，庞大的需求将一直是区域价值的推动力。
准现房实景呈现
社区产品优势明显
房子的性价比固然重要，但于购房者而言，更关心产品本身。如果以牺牲居住品质去入手“价格洼地”，那也是不可取的。
目前房地产市场很多开发商的目标在于保交楼，暗自降标的现象时有发生。在参观完泗泾绿中海项目之后，笔者最大的感受是“质感”二字，惊叹于开发商做产品的匠心。
泗泾绿中海，是由台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一全新中式力作。项目总建面15.9万方，9幢楼共户，人车分流。
小区采用南低北高的错落设计，从而保证了每幢楼采光和视野。整个地块比沪松公路抬高2.2米，地下车库抬高1米，在上海的台风天也无需担心雨水倒灌问题。
进入小区时首先映入眼帘的是以豪宅标准打造的大门，非常大气。当前小区为准现房、近乎实景呈现，在售房源建筑主体施工完毕，已进入园林完善阶段，目前社区各项工程进度十分顺利，交房日期在原定的明年六月有望提前！
泗泾绿中海实景图
在立面选材上，泗泾绿中海为购房者带来了物超所值的高级感，采用“大理石+真石漆”材质。每幢楼的四个方向共布置了11条从底部到顶的巴西进口石材飞龙在天，使建筑外立面更富立体感，经久耐用的同时，更有富贵吉祥、事业一飞冲天的美好寓意，实用与美感兼备，尊贵感拉满。对于一个万级的住宅项目，这是何等的难得。
泗泾绿中海实景图
在社区景观方面，小区整体风格为新中式园林社区。北侧社区大门进来即可一路欣赏社区园林美景；社区内路面，亦是石材拼花而成。每次归家，在水系与大面积绿植的包围下，恍如一场“园林观光之旅”。
泗泾绿中海实景图
社区交付后还配置高规格的运动健身双会所，配备了室内恒温泳池、健身房、各种球馆等功能设施，为业主未来的入住体验更提高了一个档次。
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得房率81%
品牌精装交付
泗泾绿中海的“质感”不仅体现在“面子”、更体现在“里子”。
小区每栋楼都是地上地下双入户大堂的设计，一层入户大堂地面采用了曼陀罗拼花造型，且都是纯手工切割技术打造的定制款，在追求品质的匠心下开发商可谓不计成本。
泗泾绿中海大堂实景图
户型方面，泗泾绿中海当前在售面积为87-1㎡2-房，层高.1米，这是市面上很多产品做不到的。此外，项目得房率约81%，即使是小户型，也能有更为舒适的居住尺度。
从立面到社区景观、会所和入户大堂，已经是“一绝”，在内部的居住体验上，泗泾绿中海同样相当给力！如前文提到的，泗泾绿中海以毛坯价备案、赠送精装修。真正的“加量不加价”，其精装品牌也毫不含糊！
安泽电地暖、曼瑞德温控器、东芝中央分体式空调、亚斯王私人定制入户门、凯迪仕智能锁……在当下的市场下，这样的一线品牌精装标准，绝对称得上诚意满满。
泗泾绿中海精装品牌示意图
装修配备樱花整体厨房，包括定制橱柜+燃气灶+侧吸油烟机+洗碗机+蒸烤一体机等，以及通用净热一体机。卫浴从花洒、龙头、五金件到洗手台、浴缸、带烘干除臭功能的智能马桶，均选用的是国际知名品牌HCG(和成卫浴）。
全套户型图发布：
泗泾绿中海，傲踞大虹桥及G60科创走廊国家级战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约公里，人才居住首选板。
交通方面：项目与9号线泗泾站直线距离约1.9公里，可一线直达七宝、漕河泾、徐家汇、世纪大道、金桥等区域。自驾方面，坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。
商业方面：泗泾板块配套相对成熟，板块内有汇泾商业广场，泗泾站附近有三湘商业广场，绿地云天坊，保利悦活荟等商业配套。周边七宝、莘庄、虹桥三大醇熟商圈环伺，生活非常便捷。
医疗方面：泗泾站医院，可以保障家人健康。
教育方面：项目周边有祥泽幼儿园（在建），上师大附属松江实验学校，泗泾幼儿园，泗泾小学、松江四中等，让小业主在学习上有更多的选择。
生态方面：项目旁边步行可达泗泾古镇、泗泾公园，遛娃遛狗、健身散步都很方便。此外，周边还有马相伯故居、福田净寺、史量才故居、安方塔等旅游景点，均在米距离内。
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