当前，全国楼市正在呈现两极分化。
刚需市场持币观望，呼吁新一轮全国救市政策出台，而高端改善产品却上演截然不同的火热态势，走出独立行情。
在不确定的时代，更要追求确定性。
盲目买房的时代已经过去，楼市已进入真正的竞品质时代，唯有核心地段的核心资产，方可穿越市场周期。
01
楼市分化
高端豪宅逆势热销
今年以来，央行降息降准，通胀加剧，近期，存款利率更是跌至2%时代，居民财富不断缩水。
要么坐等财富贬值，要么想法跑赢通货膨胀，是摆在所有人面前的问题。
关于这一点，高阶圈层的触觉总是先于市场。
上海：云锦东方，总价万起步，套房源，吸引超组富人排队抢购；
重庆：千万级豪宅观宸揽星，开盘当日售罄；
武汉：天地云廷三期，首个突破6万/㎡的项目，单套总价-万，开盘当天全部房源售罄！
西安当然也不例外，招商西安序、自然界河山……千万级豪宅也纷纷迎来热销。
面对变幻莫测的市场，豪宅将成为资产避险的“最佳选项”。
不难发现，这些吸引高净值人群的城市豪宅，其共性在于：核心地段、优质资源、稀缺产品。
02
高新核心
城市优质资源聚集
一座能代言城市的作品，首先拥有无可比拟的核心地段。
在西安，这个核心则属于高新。作为经济发展的重要引擎，这里紧跟城市活力，吸引了大量高精尖企业、人才纷纷流入，财富高度聚集。
▲高新区（图/西安高新）
在这样高价值的潜力板块区域，拥有一套房产，是塔尖人士最大的心愿，更是地位、财富与圈层最好的证明。
经过30多年的发展，在一、二期开发饱和之后，如今高新区的重心聚焦于高新三期，而配套兑现快、发展成熟的当属丝路软件城。
▲丝路软件城（图/西安高新）
年4月，作为深耕西安多年，本土实力国企高科房产，以敏锐的市场嗅觉和前瞻眼光，提前布局。
▲项目区位图
历时3年打磨，如今，这个让市场翘首以盼的终极改善产品创新型大平层——高科·云天，据悉已取得预售证，今天正式开始登记。
稀贵的地段之上，项目步行范围内高级的城市烟火气，随处可寻：
▲项目周边实景
一路之隔是高新区第十九小学（高新五小“名校+”），东侧紧邻高新区第四初级中学（西安高新一中第一分校)，社区配套的幼儿园，未来在“家门口”即可享受全方位优质教育（学区划分以教育局公示为准）。
▲项目周边实景
邻近地铁3号线、5号线，向东是即将开通的高新云轨（在建），西侧规划有地铁12号线，立体交通构建便捷的出行网络。
▲人才公园实景
不远处，高新国际会议中心、陕西省图书馆高新馆区、人才公园、医院……尽享城芯繁华。
▲陕西省图书馆高新馆区实景
▲高新国际会议中心实景
03
精研产品
领先西安的创新传世匠作
天生的地段基因只是高科·云天稀贵的开始，真正能成为代表西安向前一步的作品，则在于产品力的打造上。
▲项目效果图
项目占地约74亩，规划了10幢大平层，打破传统的建筑布局，采用15°微转围合而成，带来更加通透的采光和观景视野。
国际大师执笔，时代的超凡著作
项目力邀上海大椽、GVL怡境国际、梁志天三大国际大师团队联袂匠造，共同为西安高端人群带来一场饕餮盛宴。
▲项目效果图
建筑形态上，项目对标纽约One57、伦敦海德公园壹号等国际住宅，以“钻石”为灵感，玻璃幕墙搭配高级铝板的公建化立面，这种独具特色的“钻石立面”，在西安属于首创。
稀缺游园大宅，度假式社区氛围
社区景观引入曼谷四季酒店度假理念，呈现超㎡的新亚洲酒店式园林，东西两侧分别是以樱花、银杏为主题的景观主轴，三大中央花园、六大特色组团，将雅致、艺术、生态巧妙融合，尽享游园般的归家体验。
▲社区景观效果图
令人欣喜的是，所有楼栋单元入户均打造特色水景组团，在潋滟水波和馥郁花气间，体验“大宅大园”独有的快乐。
高定奢配会所，私属社交生活场
一座真正的私邸，应当有独立、专业的私属圈层社交空间。
▲社区会所效果图
项目参考东京隐奢酒店安缦风格，约9米挑高的钻石会所，极富艺术与美学为一体的空间内，配备健身房，瑜伽室，会客厅，禅意茶室等丰富的场景。
部分楼栋首层设置了五大主题架空层会所，集萃时代层峯的生活需求，让全年龄段业主，都能找到属于自己的休闲空间。
04
起步约㎡
国际奢装，最具诚意的终改大宅
作为西安真正的终极改善型产品，高科·云天打动城市塔尖人群的，还有纯粹的户型。
起步便是约㎡的3+1室2厅3卫户型，奢阔的尺度让圈层更加纯粹。
高挑空精装入户大堂，专属电梯门厅，室内层高约3.2米，奢华至极而又私密性十足。
▲入户大堂实景
超10米南向横厅面宽，凸显气派奢华，巨幅的落地窗下，阳光与空气长驱直入，°环幕视野，与窗外的美景融为一体。
▲建面约㎡户型
“+1空间”可根据业主喜好打造，空间灵活多变。双套房设计，约40㎡的豪华主卧，步入式衣帽间，享受恣意舒展的生活。
约㎡的3+1室3厅4卫户型，挑高超6米的空中院落，更是掀起高端改善的产品革命。
▲建面约㎡户型
双开门入户以及序厅开启大宅仪式感，撑起大宅的中轴气场。
超10米南向面宽，°宽景转角端厅，中西双厨设计，约6.4米的挑高，把墅类产品的院落“搬”到了空中，通过奇偶错层设计，做到户户观景、景景不同。
▲项目实景图
未来居住于此，晨起锻炼、夜赏星空，或是家人轰趴......层峯生活得以多维演绎。
全套房的设计，更是拉满了独享的尊贵感。三个卧室均有独立卫浴，匹配高阶人士生活的私密感。
超强产品力之上，极致精装更是充分考量高阶生活需求，甄选国际一线知名品牌，配置定制双开装甲门及智能门锁，彰显高级非凡的生活格调。
餐厅主背景墙采用天山暮雪天然大理石铺设，客餐厅均采用帕克灰、米兰银灰大理石等天然石材，搭配胡桃木直纹木饰面，整体装修风格更为低调奢华。
更重要的是，项目从现代人追求健康生活的需求出发，采用全球先进的维瓦尔第智能一体化分户式七恒科技系统，以超强除尘、高效节能、智能出水等多重优势，领先舒居体验。
徜徉其中，正如威尼斯谚语：“合乎美丽，则不惜重金”。
高科·云天精雕细琢，细节处皆见真章，千万级的城市稀贵作品，物超所值的产品配置，为这座城市打造一座高品质标杆人居！
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