在风景区置业购房已经成为当下改善型购房者的热门需求，不论是苏州太湖、上海朱家角还是宁波象山，尤其是江浙沪地区，景区购房成为大趋势。然而，从近些年文旅地产从开发、成交、价格等数据来说，是量价齐升。
这两天，苏州楼市迎来一个重磅价格炸弹。
龙湖大境天成，地铁口，准现房，均价元/㎡！
元/㎡，还能在苏州哪里买到地铁房？毫无疑问这就是最好的机会！
看点
01
真限价！地价1.1w，房价只有1.7w，还是现房销售！
有谁能够想到，龙湖大境天成地价1.1万/㎡，需要现房销售的新盘，房价居然只有1.7万/㎡左右。
先给大家介绍一些太湖度假区的房价行情。
新房方面：
蔚蓝四季花园，高层毛坯，均价1.7万/㎡左右；
新力云语铂园，精装洋房，均价约元/㎡；
北辰观澜府，毛坯小高层，均价约元/㎡。
二手房方面：
目前太湖度假区的价格已经涨上来了，现在二手房的挂牌价在接近2万/㎡。
重点是，不管是新房还是二手房，价格不比大境天成便宜，位置还都不如龙湖大境天成！
·地铁5号线终点站就在小区门口，基本上是地铁上盖；
·出门拐个弯，就能上中环；
·距离沪常高速入口，也仅2、3分钟车程。
而且龙湖大境天成还是现房销售，预计明年6月份就能交房，买房时间成本低！
看点
02
低价格配好产品，就是超高的性价比！
大境天成作为龙湖的又一力作，本身就值得期待。
绿城创始人宋卫平说过，园林方面比绿城做得好的房企最多两家，其中一家就是龙湖。
大境天成占地面积超过20万方，龙湖一共打造了4个季节、5重园林、12处景致。
●约㎡的樱花公园，比全国有名的武汉大学樱花大道还要大一倍；
●约1.3万方龙小湖主题公园，建成后将是苏州最大的社区游乐园；
●近1.1公里夜光跑道，让业主在小区也能够完成跑步健身。
大境天成的户型也值得好好说说，这是涵盖了刚需到改善的全面户型系列，还有终极稀缺的太湖别墅。
高层约90㎡户型图
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户型亮点：
1、户型方正，三开间朝南，南北双阳台，整个户型采光效果很好；
2、南向卧室均带有飘窗，保证采光的同时，空间实用性高；
3、进门左手边就是U型厨房，生活动线合理，餐客厅一体化，空间更通透。
高层约㎡户型图
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户型亮点：
1、三室两厅两卫，户型方正，三开间朝南，动静分离有序；
2、主卧套间设计，带宽景飘窗；南向次卧带有飘窗，北向次卧带有阳台；
3、餐客厅一体化，且客厅连通南阳台，空间感更深邃。
高层约㎡户型图
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户型亮点：
1、四房两厅两卫，格局方正，标准改善户型；
2、餐客厅一体化，空间利用率高，约6.6米宽景阳台，实用性和观赏性兼备；
3、主卧套间设计，带宽景飘窗，南向次卧连通阳台，卫浴间干湿分离，使用方便。
合院别墅约㎡户型图
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户型亮点：
1、市面上稀缺难得合院别墅产品，地上三层，地下一层；
2、地上一层南向面宽约9.8米，大尺度宽奢，带南向花园，设有老人房+卫浴间；
3、地上二层双套间设计，主卧带大面积玻璃窗+双台盆卫浴间，空间尺度大；次卧也是套间设计，保证居住私密感；
4、地上三层卧室是套间设计，北房间设计为活动室，带超大露台；
5、地下一层挑高约5.8米，可根据业主喜好做多功能休闲场所。
价格低了，再配上龙湖的产品，大境天成就是一个超高性价比的好标的。
看点
03
同等地段中价格最低，同等价格里配套最好！
买房有个基本逻辑：
同等地段选价格最低，同等价格选配套最好。
在同等级别的交通配套里，“1字头”的太湖度假区绝对是价格洼地；
地铁+中环的交通配套，太湖度假区又比同等价格的越溪、通安、临湖、运东等等要强。
随着地铁5号线的临近，太湖度假区板块的价值开始进一步凸显。
预计年开通的地铁5号线，自西向东贯穿吴中区、新区、姑苏区、园区。“一城四核”的苏州还是一座东西向发展更好的城市，因此5号线的价值可以说仅次于1号线。
而且，号称“换乘之王”的5号线，是实用性更强的地铁。
子胥快速路，让太湖度假区跟上了苏州中环时代的发展脚步。
同时，区域内还有沪常高速，可以快速到达科技城、园区等地区。地铁+中环+高速，这已经是苏州交通的顶配了。
除了交通配套，度假区的其他配套也在不断完善。
大境天成隔壁的商业地块规划已经出炉，体量约2.55万方，板块内最后一块短板也将被补上。
当然，太湖度假区最大的配套就是那依山傍水的宜居环境。
对于开发商来说，其实很遗憾，因为现房销售的关系，大境天成无奈成了限价政策的牺牲品。也很无奈，作为太湖度假区当下位置最好的楼盘，大境天成的价格背的甚至还没有其他楼盘高。
对于买房人来说，不管是刚需还是投资，这都是个好消息。
花更少的钱，买到更好的房子，这是每个买房人都梦寐以求的。只有在特殊的楼市环境里，才可能有遇到这种好事。
龙湖大境天成，就是这么一个摆在眼前的好机会。
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