广东东鹏控股股份有限公司（以下简称“东鹏控股”或“公司”）12月1日发布公告称，公司于11月30日-12月1日接受了多家机构投资者的特定对象调研、现场参观和电话会议。东鹏控股在公告中称，随着地产行业复苏，公司会积极开拓大B业务，目前，地产企业融资获得政策支持(包括开发贷、按揭贷款、保交楼资金安排等)，暴雷风险在降低。对于本身存在问题、政府在接管的项目，公司更多是采取现款现货的较安全方式，例如，恒大仍是公司重要的客户，目前采取的就是上述现款现货方式开展业务。
▲东鹏控股公告截图
以下为投资者关系活动主要内容：
Q、随着房地产行业政策环境的改善，公司经营情况如何？及未来的展望？
A：1、政策面方面：近期，房地产行业和疫情管控都发生了积极的变化，支持房企融资的信贷、债券、股权政策“三箭齐发”；广州、深圳、成都、重庆等相继优化疫情防控措施，多个区宣布解除疫情防控临时管控区，等等。建陶行业工程端和零售端都迎来利好因素，房地产的政策支持显现，社会面需求逐步恢复，有利于对消费者信心提振以及建材零售端的改善，建陶板块有望踏上估值回归之路。
2、公司经营方面：前三季度的几件大事：东鹏瓷砖是年北京冬奥会和冬残奥会官方瓷砖供应商；7月13日迎来公司“五十周年”大庆、东鹏荣获“第七届广东省政府质量奖”，是建筑卫生陶瓷行业本届唯一获奖企业，等等。
东鹏控股是C端业务和B端业务相对均衡发展的企业。Q3，零售渠道C端业务收入占比约48%(其中，瓷砖零售30%，卫浴零售13%，家居、整装、辅材、新材等5%)；工程渠道中，房地产战略工程大B端业务收入占比约12-13%；中小微工程业务占比约为40%(其中，小V端业务(经销工程渠道)25%，小B端业务(家装、整装、大包公司和设计师渠道等)15%)。
盈利能力提升。公司加强精益管理，在原材料、能源等大宗材料价格大幅上涨情况下，生产成本得到有效控制，第三季度毛利率30.97%，较去年同期提升3.08个百分点。优于同行业公司4~10个百分点，且同行业公司毛利率同期大多是下滑3~15%的状态。
公司优化渠道及产品销售结构，其中高毛利岩板产品销售占比同比上升7.5个百分点；同时，为进一步激发渠道活力，有效抢占市场份额，公司加大品牌建设及营销渠道建设，新零售累计派单规模增长91.48%，线下成交率、客单值持续提升。
3、大B保交楼项目解读。随着对地产行业的扶持政策落地，预计保交楼的项目最先获益，对应为公司的大B端业务改善。房地产政策的改善使得市场纷纷
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