纵观这两年，合肥楼市起伏不定，使得购房者对房子的要求越来越高，置业目光也更加“挑剔”。
而在当下的市场中，似乎只有“硬核的品质与切实可见的红利”才能留住购房者的心，产品力“竞技场”也在加速上演。
但要论“爆发力”，有这么一个独特的“红盘”屡屡令人惊叹，从面市到热销，红热始终。
它就是高速时代书院。从首开以来，每每推新都能备受瞩目，预约爆满，得到市场与客户的双重认同。
NO.1丨壹
实力霸榜三冠王
运河新城红盘成置业首选
自入市以来，高速时代书院一路受宠，堪称楼市“话题王”。“逢上新，必热销”这句话用来形容时代书院一点也不为过。而这其中，数据更能真实的反映其潜力与价值。
年一季度，高速时代书院不负众望的拿下了合肥在售楼盘成交套数、金额、面积三冠王！而这不仅是一个冠军头衔，更代表了项目的绝对实力。
通过销售排行榜可以看到，高速时代书院在合肥楼市激烈的竞争中，稳坐NO.1。而在全国楼市都在疲软的环境之下，高速时代书院仍能保持热销，这不仅仅是实力的体现，也是客户的众望所归。
事实上，能有如此突出的数据表现，我一点都不为奇。因为项目的每次开盘，热度都占据了合肥楼市的头条。
首开现场实景图
年9月30日，首开套房源，吸引人登记，客户与房源比达到5:1，火热触发摇号，抢房大战可见非同一般；
11月份，火爆加推套房源，超过组登记人数，毫无意外再次触发摇号；
12月份，更是连续2次热势启新，分别加推套和套，再一次上演传奇归来，吸引买房人竞逐热席。
3个月的时间，时代书院推盘量达到了套，四开四捷，持续霸屏。而如此紧凑的推盘节奏，惊人的推售量，最终都以切实的数据转换成了客户的忠实选择。
在我看来，所有的热销都绝非偶然，究其原因，是高速时代书院作为国企，给购房者带来的稳定和保障；另一方面也体现了当前市场环境下，购房者对于项目的认可和强大的感召力。
客户为何竞相追捧，这一组组数据的背后，究竟是怎样的一种“魔力”，才会让购房者拼尽全力也要入手一套呢？
NO.2丨贰
解析红盘基因
高速时代书院的热销之路
事实上，高速时代书院的开盘热销，早有先兆。
自面市起，项目始终牢牢把持着合肥楼市的热度顶点。每一次的热销，其实有一个看似简单却十分硬核的逻辑：品牌、配套、产品力。
01国企实力，品质与安居的保障在目前运河新城在建的项目中，高速地产是少有的国企开发商，也是深耕安徽本土房企的佼佼者。自年以来，历经21年耕耘沉淀，目前高速地产总开发体量已超过万方，为11万余户家庭提供品质地产新体验。
高速时代广场实拍照
旗下项目亦多次荣获中国房地产“广厦奖”、“黄山杯”等具有行业影响力的权威奖项。更荣获“年房地产开发企业综合实力10强”和“年安徽房地产行业品质过硬企业”称号，获得业界权威和业主的一致认可，更是品质和安居的保障。
深耕合肥的二十余载，创造了一座座品质社区。如时代广场、时代公馆、时代首府、时代御府、蜀西湖畔等，良好的口碑赢得了众多购房者的信任。
今年，高速地产继续深耕布局合肥，在3月的土拍中，一口气拿下2宗滨湖省府竞品质地块。
现象背后透露着：1、高速地产对城市发展的洞悉，牢牢把握住城市核心地段的战略眼光；2、更彰显了国企高速强大的品牌实力。
高速时代公馆实景图
而真正让人所记住的，还是高速地产项目交付的品质。树木旺盛、绿草如茵，建筑在阳光下煜煜生辉，而这一切的美好更是对“新时代住好房，美好生活尽在高速地产”品牌内涵的多维度演绎。
所以，也就不难理解，为何高速时代书院这座迭代升级的人居新作，一经面世就备受广大购房者的认可和追捧了。
02高起点！优质教育光环加持学校教育作为曾经买房参考因素的某一环，如今已渐成决定因素。
高速时代书院周边教育资源充裕，根据规划显示，高速时代书院除了负责住宅开发之外，还代建幼儿园、中小学地块。
项目代建中小学效果图
其中代建中学为杏花湾中学，招生规模为24班；小学为杏花湾小学，招生规模为30班。而这两所学校与项目仅一路之隔，真正做到了将教育资源搬到了家门口。
特别值得一提的是，紧邻项目西侧，即将建设的是合肥八中运河新城校区。作为合肥老牌实力学校，合肥八中的进驻无疑将极大提升整个板块的教育水准。
合肥八中运河新城校区意向图
环顾时代书院四周可以发现，项目已经被幼儿园、小学、初中和高中所包围，出家门入校门，让孩子从小就可以在书声琅琅的文化氛围中度过，非常契合项目“书院”的含义。
03丰富配套，一步近享继续划重点，高速时代书院所在的运河新城板块有多硬核，我想这里也不需要过多的赘述。
作为合肥五大重点发展片区之一，板块规划面积高达平方公里。运河新城将依托江淮运河，全面对接国际一流城市核心区和国内一线城市同类区域，核心区功能定位为高品质的国际生活社区。合肥市第十二次党代会上蜀山区提出未来5年要加快建设以运河新城为重点的现代化新城区。
运河新城规划效果图
目前区域内的交通十分便捷，就近的轨道交通有规划的地铁6号线、长江西路地铁2号线西延线，后期可快速通达全城，不论去哪儿都方便。
医疗方面，安徽医科大学临床医医院距离项目仅3公里左右，目前一期已经完工，首批新生已开学进驻。
高速时代书院区位图
商业方面，除了规划有社区底商，小区西侧也规划有集中商业，地块南侧还规划还有菜市场，如果自驾开车沿望江西路能快速抵达奥特莱斯购物中心、高新银泰城，满足多彩的生活。
综上，高速时代书院的“现象级”持续热销，并非一蹴而就。对买房人而言，无论是自住所需的配套势能，还是投资必备的红利空间，时代书院在未来的价值曲线早已画好。
NO.3丨叁
硬核的产品力
新品加推，错过不再有
为何高速时代书院的产品能一枝独秀？
深入窥探，这背后隐藏着“产品为王”的吸引力法则。高速时代书院容积率仅为1.8，高占比打造了27栋低密产品，8栋高层，集萃炉火纯青般的低密造诣，享阔绰静谧生活空间，也成为板块品质改善代表。
高速时代书院规划鸟瞰图
而在内部景观设计方面，为了适配不同年龄人群对社区空间的差异需求，高速时代书院重点打造了全龄社交空间。
这里包含了，中央活动区、童趣天地、阳光草坪、健身活动场地……集游乐、运动、趣味于一体。对于不同年龄层的业主，在小区都能找到专属自己的活动空间。
就像奢侈品的数量有限一样，占据资源的时代书院，是卖一套少一套。其热销，不仅代表着拥有者的庆幸，也代表着“未入局者”的遗憾。
但遗憾终不会一直持续，据悉，时代书院这个人气红盘正在加推新品，对于市场而言，意味着什么？
1、于市场而言，将再次续写热销传奇
时代书院新品加推，再次将市场的万千目光集于一身，广大购房者听闻消息后再次纷至沓来。
高速时代书院营销中心实景图
火爆热销，大有再次上演之势，传奇也将再次续写！
2、于购房者而言，是上车红盘的机会
时代书院目前推新建面约89㎡、㎡高层产品，还有建面约98㎡-㎡低密产品。令人惊喜的同时，也再一次给广大购房者入住时代书院提供了机会。
而且，这次加推的产品数量十分有限，其中低密产品建面约98㎡的户型非常抢手。
建面约98㎡低密产品户型图
首先是2+1房+横厅格局，整个户型是三开间朝南，舒适度可媲美大户型。
主卧独立飘窗和宽境阳台设计，对于十分注重南向空间的买房人来说，满屏的阳光可以铺洒在窗台和房间里，就算冬天的午后也让人倍感温暖。
朝南还有一个多功能灵动空间，布置成卧室、书房、瑜伽房或儿童房，都是不错的想法。
而建面约㎡的高层户型，拥有双联大阳台+干湿分离的卫浴+带有飘窗的主卧，实用性强、舒适度高，在同类面积段的产品中称得上佼佼者。
建面约㎡高层户型图
让人赞不绝口的，就是将经典户型再次升级，其中N+1多功能百变空间设计，将生活的空间和尺度再一次的扩大，打造更加高质量的生活场景。
3、于项目而言，快速加推再次彰显人气
从首开到加推，项目的推盘节奏非常快，“热销红盘”速度再次彰显。
而高速时代书院可以如此高频次的推盘，产品、配套、品牌无一不是其底气所在。
近年来，合肥房价一路看涨，与房价同步而上的是合肥人对房子的要求也越来越高，楼市竞争或将进入白热化。
且随着主城房价攀升至一个较高的水准线后，高速地产在运河新城打造的高品质人居迭代新作，势必成为合肥人买房的首先对象。
结语
任何一个楼盘的热销，都并非易事。
时代书院能做到，得益于实力强劲的品牌、得益于超高的性价比、得益于优质的教育+配套、得益于其拔尖的产品力...难怪时代书院会成为无数购房心中的“白月光”。
买房如同等地铁，你可以选择最合适的时间上车，但一定不要错过最后一班车，而高速时代书院，就是运河新城全面爆发前的最后上车机会。
如今，高速时代书院新品加推，建筑面积约98-㎡低密臻品，建面约89-㎡瞰景高层，购买机会难得，错过再无！
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