A股三大股指集体走强，房地产板块罕见暴涨，申万一级房地产行业指数上涨7.96%，板块内特发服务20%涨停，万科A、金融街、中交地产、中国武夷等近40只股票涨停。
地产板块迎来政策强力支持
地产板块“亮眼”的表现，来自于政策端的放松所带来的改善预期。28日晚间，中国证监会表示，决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行，具体措施包括：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；恢复上市房企和涉房上市公司再融资；调整完善房地产企业境外市场上市政策；进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用；积极发挥私募股权投资基金作用。证监会的优化措施被市场解读为“第三支箭”，成功带动了地产板块周二的井喷。
进入11月，监管层对房地产市场的融资支持力度明显有所强化，对稳定房地产市场主体信心和市场预期起到了积极的作用。房地产在经济运行中涉及面广、关联行业多，可谓“牵一发动全身”，其良性循环对经济健康发展具有重要意义。
证监会此次公布的5项优化措施，打通了房地产行业通过资本市场融资的通道，极大程度缓解了上市房企流动性困境，支持优质房企聚焦主业、做大做强，为房地产市场的平稳健康发展奠定了坚实基础。
近期相关政策频频出台，显示出监管部门维持房地产行业稳定健康发展、强化弥补薄弱环节、遏制市场风险、防范其外溢的决心。与此前相关部门对于房地产行业融资的支持相比，本次优化措施的优势在于不会直接增加房企的负债规模，同时也依然可以为房企融资提供充足的渠道。至此，“第一支箭”即信贷投放、“第二支箭”即债券融资、“第三支箭”即股权融资，为房地产市场的流动性提供了极大的帮助，有助优质房企融资需求保持稳定和受困房企风险处置加快出清，进一步稳定市场预期与信心，推动中国房地产市场健康、可持续发展。
后地产产业链景气度望改善
对于A股市场而言，打通房地产资本市场融资通道，有助缓解上市房企流动性压力，促进房地产上市公司平稳健康发展，房地产板块有望迎来经营改善与估值回暖的戴维斯双击。同时，地产行业上下游关联行业众多，房地产行业的改善预期有望迅速传导至上下游，作为与其息息相关的建材家居行业景气度也有望迎来改善。
建材家居行业主要包含定制家居、卫浴、瓷砖、卖场、家电、地板、成品家具/软体、建材等细分领域。可重点
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