内卷，网络流行词，本意是指人类社会在一个发展阶段达到某种确定的形式后，停滞不前或无法转化为另一种高级模式的现象。
当社会资源无法满足所有人的需求时，人们通过竞争来获取更多资源。
那你知道，的泰州楼市有多内卷吗？
从土拍价格上涨，再到教育、交通、商业等利好的加持，紧接着泰州房价整体上升的大潮也将来临。
现在的泰州，房子蹭蹭冒，截至目前为止，泰州在建或规划中的项目就不下几十个，然而庙小僧多，市场就这么大。
示意图/图虫创意
于是各大开发商就开始了内卷之旅，不光是在营销手段上奇招百出，产品设计和项目定位也各色各样。
以前都是能住就好，现在不仅要住得舒服，还是要住得高端、智能、人性化、个性化，甚至娱乐性也要兼备。
凤城金茂府华樾临时样板间拍摄图
经常看盘的人就知道，今年的产品户型不再千篇一律。
泰州市面上的户型，都是在买房人的主流取向上徘徊，泰州人喜欢小户型，开发商就做方正格局，喜欢采光好，开发商就力推大横厅。
近两年，我们在开发商的户型中，看到了空间尺度的进一步拓宽，改善潮开始袭来。
改善需求中，买房人追求的就是空间，对那些有实力的人来说，买一套大平层就能一步到位，谁不想住更加宽敞的房子呢？
金通桃花源㎡样板间拍摄图
除了面积做大，我们还发现改善人群对房子功能性有了新的需求，开发商也做出了及时响应，于是户型中就出现了一些新元素。
比如「金通桃花源」约m户型，在户型设计看得出来下了功夫。
横厅朝南户型，南向开间约15米，客厅与书房一体式设计，外带超大横向阳台，拥有绝佳的采光条件，餐厅、客厅、书房和阳台联动，完美满足家庭聚会场地要求。
「凤城金茂府」精装大平层建面约㎡、㎡、㎡户型设计了横厅；「华樾」毛坯建面约㎡户型，设计了7.1米超大横厅，横厅区域，只需拉开窗帘光线就很充足，基本不用开灯照明。
建面约㎡的精装大平层，三开间朝南，餐客一体大横厅，增加采光的同时，也加大了空间利用率，空间开阔。
对于改善户型来说，大横厅设计，利用空间的同时，也扩大了家庭成员活动范围。
华樾毛坯建面约㎡的户型，私梯入户，入户独立玄关，三开间朝南，主卧套房式设计，公卫干湿分离设计。
餐客一体大横厅设计，约7.1米超大面宽，贯通式大阳台，室内明亮通透。
在更多人追求生活品质的情况下，户型的更迭是房地产市场的进步。
而这个闪光点也被大家看在眼里，它们给予买房人信心，也为了高品质生活果断买单。
现在大家还在排斥精装房吗？从市场来看，答案是否定的。
眼下泰州市场，精装产品越来越多，未来精装将成为新趋势。伴随着绿色人居、精装标准新政等政策引导，精装房也得到了买房人的肯定。
为了吸引买房人，开发商只能在精装修的品质和内容上进行不断的升级。
中天栖凤华庭样板间拍摄图
现在的精装房，精装三大件已经变成标配，对买房人没有很大的吸引力了。
买房人现在更在意的是精装品牌和品质，甚至要求房子需要经过权威体系认证，这样会有一份保底的安全感。
比如此前刷屏的「中南君启」的装修标准，就全部选用国内外知名品牌：大金中央空调、中科睿赛新风系统、菲斯曼地暖锅炉、西门子灶具等。
■电梯厅、入户门
电梯梯控到户，精装候梯厅，私密性、仪式感全都到位了。
入户门采用的是钢木复合门，门锁是博世智能锁，指纹、密码、刷卡、钥匙四合一。
△建面约㎡样板房-入户门
■泰创智能面板
中南君启配备的与深圳湾一号同款的泰创智能面板是这个家的“智慧”核心，不仅能智能操控灯光、窗帘、中央空调、新风系统等家电，还有空气监测、日程闹钟、可视对讲、电子相框等多种功能。
△“泰创”智能面板
■厨房
厨房配备西门子全套灶具、菲斯曼锅炉、霍尼韦尔净水器、铂浪高五金、°可抽拉水龙头、防滑地砖、收纳上柜、可拉伸储物空间等。
△建面约㎡样板房-厨房
②凤城金茂府
此外，与君启对打的另一个楼盘——「凤城金茂府」则是泰州第一个荣获BREEAM三星认证的科技住宅。
以地源热泵系统、毛细管网系统、湿度调节系统、24小时置换新风系统等配置，十二大绿色智慧科技系统打造出舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净的“五衡”科技住宅。
■卫浴
在精装标准上，当大多数豪宅倾向于选择“科勒、TOTO美标”等中等级别的卫浴品牌，凤城金茂府选用拥有年历史的德国高端卫浴品牌——唯宝。
样板间卫生间实景图
另外，厨房家电选用西门子高端厨电，水槽品牌选用创立于年的德国顶尖水槽品牌BLANCO铂浪高，除此之外还有凡蒂诺、罗格朗等各行业高端产品。
样板间厨房实景图
两大楼盘神仙打架，尔等凡人就只能看着眼馋。每一个楼盘都越来越优秀，这就是竞争带来的好处。
行业的内卷，让房企要投入更多的时间与精力来吸引购房者的
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszlfa/9297.html
