都市快报讯眼看着，90后们也即将迈入三十而立的行列了，正逐渐转变为楼市主力军。
他们的居住态度怎样？
本期，我们采访了两位居住环境大相径庭的90后。杭州小伙小王住在爸妈给他买的方大跃层里，是不是幸福感爆棚？北方姑娘小刘，刚刚在杭州市中心购入40方的小屋，她的居住体验又怎样？
无论是土生土长的杭州人，还是被这座城市的魅力吸引而来的新杭州人，他们用自己的故事告诉你，决定幸福感的不是房子面积大小，而是更加多元化、个性化的生活态度。
40方的舒适
小刘姑娘
27岁辽宁人家住西湖区翠苑社区
决定在杭州买房是去年6月，外地户口的我，当时社保刚好交满两年。马上要奔三了，不想再过“颠沛流离”的租房生活，和老家爹妈商量了一番，在他们的帮助下，果断决定买房子！
我之前租住翠苑，很喜欢这个小区，地段好，有人情味，很像我小时候长大的地方。重点是，根据我的预算，这里最合适。
我们小区保安、保洁阿姨都认识我，邻居跟我很熟，会互相走动。每天上下班路上我要“社交”三次以上，他们和我打招呼，普通话的杭州话的，都有，“回来啦”“今天这么晚下班呀”，我也会说“困死啦”什么的。
住在这边的年轻人不多，但这里的居民都喜欢跟人沟通。我楼下的邻居，是位70多岁的老奶奶，我们关系很铁。因为她耳背，我又听不懂杭州话，我们经常写小纸条沟通。
后来我们一老一小就开始互送礼物啦，她会给我送菜，热腾腾的雪菜炒肉、炖本鸡、熏鱼……我送她我做公益换来的橙子、朋友妈妈给我包的粽子、单位发的咸鸭蛋、适合老人的运动鞋。过年的时候，有讨喜的年历，我也送给她。
虽然是奶奶，但我叫她阿姨，女人都喜欢被叫年轻一些吧。
我跟保洁阿姨关系也很好，因为我会把纸盒都留给她，拿到她家门口。中秋客户给的月饼，我也会分给邻居和快递小哥。他们开玩笑说，我是翠苑一枝花，实至名归！
我的房子只有40方左右，但很舒适，我自己也参与了设计。
比如，我设计了一个走入式衣柜，把我的裙子都挂起来，用网购的白色窗帘布作为隔断，平时拉上，还能用做投影幕布，超棒的观影体验。
接下来，我想把浴缸装到阳台上。我还想隔出个玩具间，把我收藏的盲盒、乐高、手工都摆出来、挂出来。
虽然房子小，但生活氛围让我觉得很有活力。每天我一回到自己的家就很开心，这里有我喜欢的一切东西。
有时候我在想，如果我有机会换大房子，要搬走了，我也会舍不得这些邻居还有物业。
方的烦恼
小王
24岁杭州人家住拱墅区申花板块
我是土生土长的杭州95后，从小一直觉得生活很顺利，爸妈对我也是百般呵护。大学毕业后，我顺利地进入杭州的一家文化公司工作，同时从大学宿舍搬进了爸妈几年前就买好装修好的房子，就在地铁5号线车站旁，坐地铁可以直接到公司。
爸妈说，这套房子是给我结婚准备的，是顶楼跃层，面积平方米。实话说，确实装修得有些富丽堂皇，是我爸妈喜欢的样子，尤其是客厅里的大吊灯，打开时泛出一大团金光，真有点宫殿的感觉。
我身边的同学、同事和朋友，看到我的房子，第一反应就是特别羡慕。确实，我很多大学同学，现在还是租房子住，小小的一个房间，厕所还要和别人共用。想想他们的生活，再看看我住的房子，确实还是蛮幸福的，感谢爸妈给予的生活。
但按照我现在的生活状态，其实真的不需要这么大的房子。我的房子，楼下是一个主卧、两个次卧、一个书房和一个大客厅。可我常去的，几乎只有睡觉的主卧和放着台式电脑的书房，客厅里的大电视，好几个月都没打开了。
厨房、餐厅、客房还有一个大露台，都在楼上。我更是几个月都不会上去一次。前阵子刮台风，我上楼去检查窗户，拖鞋的鞋底全是黑色的灰尘。
我爱干净，看到地板被我踩得满是脚印，马上拿出拖把来拖。花了半个小时，我才把客厅的地弄干净，一想楼上楼下还有那么多房间，我背后冷汗都出来了。
从中午拖到天都快黑了，才把楼上楼下的地拖完，我瘫坐在沙发上，抬头看着那盏巨大的吊灯，发现上面有好几张蜘蛛网，顿时又想爬上去擦干净，无奈吊灯实在太高，家里没有合适的梯子，只能望灯兴叹。
当我心血来潮，想打开电视看看时，却发现因为长期没有使用，打开时画面竟然模糊了。我环顾了一下家中，有太多的空调、电视，被罩在罩子下已长达两三年。
等到我结婚、生下两个孩子的时候，这样的房子或许就是刚需，但对于现在连女朋友都还没有的我来说，搞卫生、每个月高昂的物业费、甚至家中发出莫名响声的恐惧感，都会让我觉得，这个太大的房子，在我目前生活状态下，更像是一个束缚，有点累赘。
我爱和朋友们一起吃逛杭州，每晚回到家时，经常已是深夜。我也爱在休息天去外地赏玩各种风景，所以周末宅家的时间少之又少。有时想想，这么大的房子，我真正使用的空间，可能只占十分之一。
不过，我还是要再次感谢爸妈，给我这么好的生活条件。或许几年之后我再看这套房子，会由衷感慨，这可真是我人生中最宝贵的财富之一。
下楼就能吃到烤脑花，把客厅改成大卧室
杭州的90后喜欢怎样的房子？令你大吃一惊！
他们或将改变杭州楼市的未来发展趋势
买房怎么买？把这个问题交给一个杭州人，他可能会告诉你学区、交通、配套等要素，再考虑单价多少、面积大小、房间朝向和是否南北通透等相关问题。
“我才不管那么多，我只要下楼就有好吃的饭店，尤其是有烤脑花的饭店就行了，人生还是吃最重要。”95后杭州女生小范不是嘴上说说，她真的买了一套“杭州最好吃的烤脑花店楼上的房子”。
当90后逐渐向杭州楼市的购买主力靠拢时，他们的选房方式，也逐渐显示出与70后、80后的差异。这些差异，或多或少，会改变未来杭州楼市的发展趋势。
好不容易找到好吃的烤脑花
那就在楼上买套房吧
烤脑花，是川渝地区的一道经典美食，但杭州并不流行吃脑花，因此，想在杭州吃到一道优秀的烤脑花，并不容易。
一次成都之旅，让杭州姑娘小范爱上了烤脑花，“回到杭州之后，我念着这个味道，到处找有烤脑花的地方，吃了几家之后，终于在河东路一家烧烤店，吃到了好吃的烤脑花，味道和成都水碾河的一样，超正宗”。
没多久，父母提出为她买一套房子，帮她付首付，作为她结婚前的住所。
“于是我便飞奔到了河东路，找了一家中介门店，去看了几套房子。”小范说，看完了房子，她又立刻约了朋友，去那家烧烤店吃烤脑花。
美食遍布的河东路，吸引着小范。摄影黄煜轩
就是在吃烤脑花的时候，同行几位年纪稍大的朋友，开始劝小范不要买朝晖的房子，有的说这里的房子比较老旧，户型较差，住起来不舒服，有的说朝晖的房子未来发展潜力不足，还有的说这里单价太高。
尽管小范也觉得有道理，但始终“没啥感觉”，也没受到触动。一个月后，她还是买下了朝晖五区一套60多方的二手房，二室一厅，单价4万元/平方米左右，就在这家烧烤店斜上方的楼上。
小范的房子紧邻河东路美食街摄影黄煜轩
今年夏天，小范开始装修，她准备一切从简，尽早入住。
“住到这里，我吃烤脑花再也不用换两趟公交车，下楼就可以吃，而且朝晖这边的美食、好玩的小酒吧、咖啡店太多了，以后走走就能到，好期待以后的生活！”
把仅有的一个朝南客厅
改成了夫妻俩的大卧室
同样在朝晖买房的，还有小余两口子，小余28岁，爱人小郑26岁，都是淳安人，医院工作。
去年七夕，他们登记结婚，购买了新市街旁一套二手房，70多方，一个20多方的客厅朝南，两个十多方的房间朝北。
小余说：“买房子的时候，我们只想着‘南北通透’，完全没考虑房间朝向的问题，等签了合同，才发现这套房子没有一个房间是朝南的。”
小郑说：“我本来很期待冬天的阳光透过窗户，洒在被窝上的温暖感，结果房间全部朝北……”
于是两人做了一个大胆的决定：把朝南的客厅改成两口子的主卧，把其中一个朝北的小卧室，作为客厅。
这个决定让他们的很多朋友觉得不可思议，小余却说：“家是一个私密的空间，不需要把接待亲友作为考虑的重点。如果要聚会，外面有的是更好的场所。我和老婆觉得，把家里唯一朝南的空间作为客厅实在太可惜，我们大部分的时间都在主卧，理应放在更舒适的位置。”
小郑说：“‘我不要你觉得，我要我觉得’！哈哈！现在我们有20多方的主卧，不仅可以放1米8的大床，还可以做一个大梳妆台，大大的衣柜，这些才是提高我生活质量的关键。”
不仅是小余和小郑，我们采访了多位90后，他们中的大多数人都表示，在一套房子中，主卧比客厅更重要，应该拥有更好的位置，甚至拥有更大的面积。
有一位90后购房者说，他因为对卧室的设计不满意，还放弃了红盘和光尘樾中签的新房。
卫浴不用买名牌货
但一定要花高价建个录音房
这位放弃和光尘樾中签新房的90后购房者小陆是个录音师，除了对卧室的设计不满意，样板房精装修的风格，也不符合他的审美。
后来，小陆在三墩买了一套二手房，全部自己进行设计装修。
他说起这样一件事，有一天，他妈妈陪他去挑选卫浴洁具，先走到TOTO、汉斯格雅等中高端品牌的卫浴那里，他一看价格就摇头：“一个马桶上万块，我不需要的，我只要能用就行，杂牌也无所谓。”
除了卫浴没有买名牌货，小陆房子里的家具很多都没有购买中高端品牌，而是在无印良品、宜家直接购买，“我妈觉得档次不高，但我喜欢这个风格，看着舒服，价格也实惠”。
但是，也有一个房间是例外。小陆专门把书房设计成了一个录音房，录音房里的所有设备，都是他花高价购买的高级品牌。
“录音是我的工作，也是我的爱好，所以我非常愿意多花点钱在我爱好的事业上。”小陆笑着说。
90后的“居住观”
或促使开发商设计更多新产品
比起面积，更在乎总价；比起厨房大小，更在乎周边有没有美食；学区不是购房考虑的要素，但交通需要更方便；装修可以不高端，但一定要有个性……这些，都是杭州90后的“居住观”。或许有人会不认同，但它真实地存在于很多90后的心中。
未来，当90后、95后们逐渐成为杭州楼市中的最大的一股力量，他们这些新的居住观念，必将对杭州楼市的未来发展趋势，产生一定程度的影响，也会促使开发商开发出新的楼市产品。比如主卧面积更大、总价更低的新房房源，迎合90后新的住房观念，也为杭州的刚需购房者，提供更符合实际的好房子。
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