精装房、毛胚房你会选那种？
也许是买房
才让我们明白了
对家的渴望和对完美生活的向往
买房，对普通老百姓来说是一件大事，需要考虑的因素比较多，一般会慎之又慎、选了又选。而开发商为了让消费者有更多的选择，推出了精装房、毛胚房等多种方式。精装房顾名思义就是已经装修好的成品，而毛坯房则需要进行装修后再入住。选择越多越让购房者在选购房子时纠结，不知该选哪种房子好？今天房飞鸿就为大家梳理梳理精装房和毛胚房的区别。
精装房
精装房主要是指对房子进行了精装修，比如，室内制作了储藏柜、地面铺了地砖或木地板、顶面做了吊顶，并安装好了灯具等。整个居室在空间设计、布局等方面都经过了全面的考虑，精装修之后的房子就可以直接入住了。
优点1：精装房无需户主装修，即买即住，方便省事
现在买房的大部分都是准备结婚的年轻人，这类人群生活节奏快，没有时间和精力进行装修。而精装房就为这类购房者提供了方便，直接拎包入住即可，可以省去不少麻烦。精装房对户主来说方便省事，不用自己再费时费力的装修了。
优点2：统一购置装修材料会使成本降低，户主购入费用节省
有数据表明，精装房的购入费用比毛坯房最终验收的开支要节省至少百分之三十，这也就意味着，精装房能为户主节省下一笔不小的开支。因为精装房装修时，开发商直接与供应商沟通，节省了许多中间环节。由开发商统一购置装修材料，装修材料相当于是以团购的价格买到的，团购价和你自己买的价格肯定是不一样的。统一装修也会使成本降低不少，从而间接降低了购房者的置业成本。
优点3：住宅设计整体性比较好，考虑比较周到
开发商在精装修设计阶段中会将整个住宅的许多设备都提前考虑进去，例如各种电器的安装问题，这样就可以使住宅整体性能更好，今后使用起来也会更加的方便。
缺点1：精装修质量不一定过关，存在隐患
虽然购入精装房比毛坯房更方便省事，由开发商直接负责装修，不用户主参与，但质量上却成了最大的问题。因为，精装房在装修时，户主并不在现场，并不能直接了解装修进程和具体情况。精装房装修极有可能存在一些劣质工程，比如细节处理不细致、材料缩水、交房时与样板房不一致等隐患问题。对于户主来说，若是购入装修质量不过关的精装房，会极大影响生活质量。“精装房”变成“惊装房”的例子也屡见不鲜。
缺点2：精装房装修风格单一，不能彰显户主个性
在装修风格方面，精装房基本是按照相对统一的模板进行装修，装修风格较为固定，提供给户主的选择余地非常小，也不能彰显出户主的独特个性。所以由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢。
毛胚房
毛坯房主要是指建筑室内不做任何装修，墙面、地面、顶面没做任何面层，室内只有门框无门扇，卫浴间内只有给水、排水的接口，厨房内只有低档的洗涤盆和水嘴，室内无灯具，只有电线接口，甚至室内有些隔墙也没有，这样可以方便户主自己改造装修。
优点1：装修质量有保障
购买毛坯房，看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，开发商如果施工有问题是无法掩盖的。在材料的选择、装修设计和施工方面，业主自己可以参与进来，因此，质量方面比较放心、有保障。
优点2：装修风格更能彰显自己个性
自己装修设计自由化高，可以根据自己的喜好来进行，有些非承重墙体可以进行打通或者拆除，能够最大程度的利用空间，避免不必要的浪费。而且设计效果也不会出现千篇一律，一个模样的场面。
优点3：房价较低
毛胚房的总价肯定比精装房的总价要低很多，精装房的房屋总价里包含了装修的费用，而毛坯房在装修的时候，成本是可以自己控制的。把控好自己的装修预算，没钱咱们可以选择简单装修，有钱也可以装的豪华一些。
缺点1：耗费时间和精力
自己装修比较费时费力，选装修公司、买建材、现场监督施工等都要亲力亲为，会消耗大量的时间和精力；而且由于是外行人，对建材质量不了解，购买时极容易吃亏；在装修搭配方面，由于没有整体考虑，会使装修结果漏洞百出，不仅花钱，还不能达到自己预期的效果。
缺点2：装修和入住时间不同，会带来长时间的干扰
新房入住的时间不同，导致了装修时间的不同，有的家装修完了已经入住了，但是有的家才刚开始装修，所以这样的话新装修的人就会在日常生活和休息中，受到一些噪音的干扰，一般来说一套新的楼盘，差不多在1到3年内会因装修带来干扰。
无论买精装房还是毛坯房，都必须面对各自的缺点，比如说精装房个性化不足，无法把控质量，而毛坯房则费时费力，还得面对市场上装修公司不规范的问题。总的来说毛坯房和精装房是各有利弊的，我们大家在选择的时候，主要看自己的需求，根据自己的实际情况和条件，去选择适合的房子。俗话说的好，适合的才是最好的！
最后，房飞鸿祝愿大家都能买到自己称心如意的房子！
房飞鸿帮助大家找好家
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